昭和46年策定の札幌市長期総合計画に盛り込まれた基本構想（都心部への商業・業務機能の一点集中構造の弊害解消と多核心的都市への誘導を図る）に基づき、札幌市の東部地域及び隣接する江別市･北広島市を後背圏とし、基幹的交通機関であるＪＲ･地下鉄が結節する交通の要衝である厚別･新さっぽろ地区を“副都心”と位置づけた「厚別副都心開発基本計画」が策定され、この計画に基づき、これまで商業・行政・文化・医療・ビジネス・娯楽等の地域中心施設の計画的且つ集約的な配置・整備が進められました。
●札幌市の多核心構想
●副都心開発の沿革
年 月 |
摘 要 |
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| １９７１年３月 | 札幌市長期総合開発計画策定（多核心的都市構想） | |
| １９７２年２月 | 札幌冬季オリンピック開催 | |
| １９７２年９月 | 厚別副都心開発基本計画策定 | |
| １９７３年９月 | 国鉄「新札幌駅」開業 | |
| １９７４年５月 | ㈱札幌副都心開発公社設立 | |
| １９７７年６月 | スーパー棟「サンピアザ」開業 | |
| １９８２年３月 | 市営地下鉄東西線「新さっぽろ駅」延伸 専門店街「メトロモール」開業 |
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| １９８２年４月 | 「サンピアザ水族館」開業 | |
| １９８２年６月 | 百貨店「プランタン」（旧「カテプリ」）開業 | |
| １９９０年６月 | ターミナルビル北棟（専門店街「デュオ１」）開業 「新さっぽろアークシティホテル」開業 |
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| １９９２年６月 | ターミナルビル南棟（専門店街「デュオ２）開業 | |
| １９９６年６月 | 「新さっぽろパレスホテル」（現「ホテルエミシア札幌」）開業 | |
| １９９７年５月 | 北海道開発コンサルタント㈱（現㈱ドーコン）本社ビル竣工 | |
| １９９７年９月 | 厚別副都心地区土地利用転換計画 | |
| ２００９年１月 | 「サンピアザ水族館」を財団法人形態から公社直営化 | |
| ２０１０年３月 | 南駐車場地区開発に係る事業提案を公募（採用なし） | |
| ２０１３年２月 | 札幌市まちづくり戦略ビジョン策定 | |
| ２０１５年３月 | 新さっぽろ駅周辺地区まちづくり計画策定 | |
| ２０１６年３月 | 「新!さっぽろＲＥＢＯＲＮ」第１弾オープン | |
| ２０１７年４月 | 「新!さっぽろＲＥＢＯＲＮ」第２弾オープン | |
| ２０２１年４月 | 「札幌学院大学」開学 「札幌看護医療専門学校」開学 「Ｄパーキング新さっぽろ駅前」開業 |
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| ２０２２年７月 | 「新さっぽろ脳神経外科病院」開業 「交雄会新さっぽろ病院」開業 「Ｄスクエア新さっぽろ」開業 |
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| ２０２２年８月 | 「新札幌整形外科病院」開業 | |
| ２０２２年１２月 | まちづくり法人（一社）新さっぽろエリアマネジメント設立 | |
| ２０２３年５月 | 「プレミストタワー新さっぽろ」竣工 | |
| ２０２３年７月 | 「ラ・ジェント・ステイ新さっぽろ」開業 | |
| ２０２３年９月 | ㈱ドーコン新本社ビル竣工 | |
| ２０２３年１１月 | 「ＢｉＶｉ新さっぽろ」開業 | |
| ２０２４年７月 | 「カテプリ新さっぽろ」イオンモールから移管 | |
| ２０２５年９月 | 「カテプリ新さっぽろ」サンピアザへ統合 | |
●副都心主要施設の整備状況
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施 設 |
事業主体 |
完成時期 |
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--- 行政・文化・厚生施設 --- |
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厚別区民センター・厚別図書館 |
札 幌 市 |
1986年1月完成 |
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厚別区役所、 厚別保健センター、 厚別消防署 |
1989年11月完成 |
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青少年科学館 |
1981年10月完成 |
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厚別区体育館 |
1981年2月完成 |
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JCHO札幌北辰病院 |
（独）地域医療機能推進機構 |
1990年6月完成 |
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厚別郵便局 |
日本郵政株式会社 |
1985年9月完成 |
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厚別警察署 |
北海道警察 |
2001年4月完成 |
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サンピアザ水族館 |
（株）札幌副都心開発公社 |
1982年4月完成 |
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新さっぽろ年金事務所 |
日本年金機構 |
1997年11月完成 |
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札幌学院大学
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学校法人札幌学院大学
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2020年4月開学
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札幌看護医療専門学校
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学校法人滋慶学園
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2020年4月開学
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新さっぽろ脳神経外科病院
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医療法人脳神経研究センター
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2022年7月開業
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交雄会新さっぽろ病院
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医療法人交雄会メディカル
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2022年7月開業
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Ｄスクエア新さっぽろ
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大和ハウス工業（株）
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2022年7月開業
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新さっぽろ整形外科病院
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医療法人新札幌整形外科病院
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2022年8月開業
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--- 交 通 施 設 --- |
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駅前広場
新札幌バスターミナル
タクシー乗り場 |
札 幌 市 |
バスターミナル 1990年6月完成 その他 1992年6月完成 |
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地下鉄新さっぽろ駅 |
1982年3月開業 |
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JR新札幌駅 |
北海道旅客鉄道（株） |
1973年9月開業 |
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駐車場 |
（株）札幌副都心開発公社 |
順次設置済 |
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Ｄパーキング新さっぽろ駅前
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大和リース（株）
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2021年4月開業
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--- 商業・娯楽施設 --- |
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総合ショッピングセンター 「サンピアザ」 |
（株）札幌副都心開発公社 |
第１期 第1次/1977年6月完成 第2次/1982年6月完成 |
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新さっぽろ駅ターミナルビル 「デュオ-1・デュオ-2」 |
第２期 北棟/1990年6月完成 南棟/1992年6月完成 |
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「ＢｉＶｉ新さっぽろ」
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大和リース（株）
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2023年11月開業
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--- 業 務 施 設 --- |
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北海道電力（株）札幌東営業所 |
北海道電力（株） |
1979年11月完成 |
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新さっぽろアークシティホテル |
（株）アークホテルシステム |
1990年6月完成 |
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ホテルエミシア札幌 |
（株）ホスピタリティオペレーションズ |
1996年6月完成 |
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ホクノー新札幌ビル |
（株）ホクノー |
1997年4月完成 |
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（株）ドーコン新本社ビル |
（株）ドーコン |
2023年9月完成 |
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ラ・ジェント・ステイ新さっぽろ
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大和ハウス工業（株）
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2023年7月完成
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